【まずは相談してみよう!】建築家と家づくりするためには

というわけで、建築家の方に相談してみました。

何千万円もかけて、
自分の思い描くのと違う家を購入しちゃったらコワイですよねえ。

前回は、「家を建てよう!まずはどうすればいい?」ということで
モデルハウスを見に行って、わからないことが出てきたので
建築家に聞いてみようということになったお話でした。

というわけで、知り合いの建築家のところに行って
まずは以下の4つを聞いてきました。

(1)そもそも建築家と家を建てるためにはどうしたらいいのか?
(2)建築家に相談するのはお金がかかるのか?
(3)もし合わなかったらキャンセルできる?
(4)建築家に建ててもらうのはコストが高いのか?

(1)そもそも建築家と家を建てるためにはどうしたらいいの?

あなたもそうかもしれませんが、
そもそも建築家ってどこにいて、どうやってアクセスするのか、
それがわからないわけです。

そりゃ街を歩けば「〇〇建築事務所」とか「■■建築設計」とかありますが
どうも『自由にお入りください』という雰囲気のところは少ない。

ましてや「アトリエ▲▲」なんてついてると、
誰かに紹介してもらいでもしないと、入りにくくてたまりません。

door

オシャレなオフィスって入りにくい(小心者です)

で、まずそれを知り合いの建築家に恐るおそる聞いてみたところ
「いや、普通に電話して『家を建てたいのですが相談できますか?』と聞けばいい」
とのこと。

もちろん、人気の有名建築家や、忙しい事務所などは、断られるでしょうが
問い合わせること自体は、当然のスタートアクションのようです。

(2)建築家に相談するのはお金がかかるのか?

これは、建築家によるようです。
それに相談の内容というかそのレベルでも変わってくるようです。

何をしたいのかを聞くだけならお金はかからないが、
建てるイメージを一緒に考えるならお金がかかったり、
実際にプランを出す段階でお金がかかったり、
と、様々なようですので、
最初の問い合わせの時に率直に聞いてみるといいかもしれません。

consultation

もちろん、設計の契約に至るまでは無料で一緒に考えてくれる
良心的な建築家も少なくないので、
まずはそういった方に相談してみるといろいろ教えてもらえるはずです。

(3)もし合わなかったらキャンセルできる?

これは建築家にとっては、答えにくい話かもしれませんが
最初に話しておいたほうが、
こじれたり嫌な気持ちになったりすることが少ないと思います。

caancel

僕は、どんな家にするかはっきり決まっていたわけではありませんが
『こんな雰囲気』とか『あんな使い勝手』みたいなテイストははっきりしていたので、
もしテイストや方向性が建築家の得意とするところと違っていたら、
きっと楽しくないだろうと思っていました。

なので、その辺りを最初に確認して、
もし合わなかったらキャンセルできるのか?
その場合いくらお支払いすればいいのか?
をあらかじめ確認しました。

(4)建築家に建ててもらうのはコストが高いのか?

これも建築家によって大きく差があると思いますが、
一般的な建築事務所では、建築家が関わること自体では
そんなにコストが高くならないといわれます。

よくある話だと、
建築費用の10〜20%くらいを、設計監理費用として
建築家に支払うことになることが多いようです。

よく言われる坪単価に関しては、
計算方法がそれぞれ違ったり、標準価格として提示してるだけだったりするので
その高い安いは、あまりあてにならないという印象です。

Balancing stones

坪単価の安いハウスメーカーなどでも
例えば床板をフローリング合板から無垢板に変えただけで
大きく跳ね上がると言われたこともあります。

そう考えると、
建築家と相談しながら、希望通りの家のプランを作っていくと
建築費用は格安ではないかもしれませんが
ハウスメーカーで細かいオーダーを加えたプランよりは
安くできることも多いのではないでしょうか。

建築家と建てる、という選択肢

建築家にお願いするということは
建築家といっしょに考えて、
いっしょに今後の暮らしのプランをつくっていく、
ということだと思います。

僕は、この「いっしょにつくっていく」という作業が
ものすごく楽しかったです。

teamwork
「どんな家でもいい、とにかく安く」という方は
ハウスメーカーや建売住宅を選ぶほうが、
あまり考えずに済んでいいかもしれません。

しかし建築家の腕によっては、
様々な工法やコストカットを組み合わせて、
オシャレでコストパフォーマンスの良いデザインも出してもらえます。

ぜひあきらめずに、自分に合った建築家を探して、
やってみたい要望を積極的に相談してみることをオススメします!

山小屋より、愛をこめて。

ちち

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